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转型 (2018-06-26 08:14:06 )

 新闻

东方财富网新闻称:恒大健康(00708.HK)625日发布公告,公司大股东恒大集团以67.46亿港元收购香港时颖公司100%股份,间接获得Smart King公司45%的股权,成为该公司第一大股东。这意味着恒大正式入主美国新能源汽车公司Faraday Future(下称FF),开始造车之旅。恒大方面将委派集团董事局副主席、总裁夏海钧担任Smart King公司的董事长。同时,恒大未来将向FF提供67.5亿港元的无抵押贷款,为期三年,贷款利率7.6%

恒大之前进行过若干次转型:最早是进军粮油和矿泉水,恒大冰泉亏损若干亿元后,宣布退出,之后进入了人寿行业;第二次是宝万之争时,获得了大量深圳的旧改项目,把总部从广州迁至深圳,算是主战场的升级。

本次进入汽车制造产业,是恒大的又一次转型尝试,拓宽和转移主战场,给未来中国房地产退潮拓宽了道路。

转型

中国房地产的年销售规模基本在13万亿元左右,就算是一半企业转型,也没有哪个行业能够承担如此的资金规模。

之前有转向文旅和小镇的,还多处于泛地产的模糊地带,没有出现真正意义上的样板企业。

2015年时,有企业脱“房”入“药”,转型算是干干净净,但真正成功的屈指可数。

房地产企业未来非常可能会出现进入芯片等关乎国家发展,且资金需求量巨大的行业。

危机

2018年来,房地产行业分化严重,普遍呈现出资金链紧张的态势。刚刚永泰地产出售给了融创集团,小型房企的命运再次引起人们的关注。

如今房地产仍然非常红火,不少企业居安思危,做出了种种的探索。相信未来房地产大潮可以平衡地退去,经济仍会快速发展。

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