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质量 (2018-06-25 08:19:41 )

 维权

刘总讲起某全国闻名的开发商,正受到消费者维权的困扰,其质量问题让人担忧,已经引起了购房者的强烈反感。

上网一搜果然吓人:人家用的词汇是六省13地楼盘维权、“全国沦陷”,闻所未闻、见所未见。

我还听到另外一个消息,该开发商的几个项目(可不是一个项目)的砼配比出了问题,面临着若干楼座需要拆除,直接损失五、六千万元,这同样是我从业多年来从没见过的。

质量

装饰品质不好、货不对板、规划不符等等都是比较大的问题,至少证明了开发商对于消费者的不负责任,但品质虽然有所下降,但还是可以用的。

结构出问题可就不同了,这直接关系到了安全——砼配比出现问题,真的可能会房倒屋塌。

管理

多个项目、大面积出现严重的结构质量问题,最直接的原因就是疏于管理。

砼搅拌站、总包、监理和业主方,包括了政府相关监管部门的那么多环节中,只要有一个部门认“真”了、“真”做了,问题就会很早就发现和及时纠正了。

比如试块要是真做了,问题就会直接显露无遗,李总就讲到:不少项目的试块都是“做”出来,专门应对检查手续的。听了李总的话,我就真的无语了。

如今在不少开发商的心目中,时间就是金钱的观念已经植入骨髓了,但安全是第一否决权,质量就是生命很多时候就讲讲而已:流程是马马虎虎,人员不专业且态度不认真。

李总当年给商管公司提出的要求是:安全、品质、服务,安全是放在首位的。作为开发商,主体安全更是首当其冲,容不得丝毫的放松。

某开发商的全国维权给大家敲响了警钟。质量已经到了非严抓不可的时候……

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